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港南日成(旧:港南廣瀬)ビル物件No.010007

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■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 3-5-16

竣　工

1986年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪ゲートウェイ駅(9分)

規　模

1F～6F

基準階面積

162.57坪（537.42m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

91坪
（300.82m2）

1,301,300円

14,300円/坪

4ヶ月

2025年12月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

港南日成(旧:港南廣瀬)ビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
港南日成ビルは、港区港南3丁目に立地する大型賃貸オフィスビルです。1986年3月に竣工された地上6階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は162.57坪になります。室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で設置されており、光回線が導入されていますので、快適で高速なインターネット環境をすぐに整えることができます。エレベーターは1基備えられています。また貸室は24時間利用でき、機械式警備システムを導入していますので、セキュリティも安心です。駐車場が併設されていることもおすすめポイントです。周辺はオフィス街で、コンビニや飲食店も充実しています。最寄駅は新幹線も利用できるビックターミナル「品川駅」徒歩10分の好アクセスです（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。