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SOUTHPORT品川物件No.010063

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■物件概要

住　所

東京都 港区 港南 2-12-32

竣　工

1994年5月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

品川駅(9分)/北品川駅(9分)/天王洲アイル駅(9分)

規　模

B1F～12F

基準階面積

221.13坪（731.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 5 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

5F
詳細

221.14坪
（731.04m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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5F
詳細

分割76.24坪
（252.03m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

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8F
詳細

221.14坪
（731.04m2）

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坪単価確認

要確認

相談

 図面

図面

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11F
詳細

分割144.89坪
（478.97m2）

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12ヶ月

即日

 図面

図面

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11F
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221.14坪
（731.04m2）

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

SOUTHPORT品川（東京都 港区 品川）の物件情報です。
SOUTHPORT品川は、旧海岸通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年5月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は221.13坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは4基備えられています。外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で採光も取り入れやすいです。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、京急本線、横須賀線、上野東京ラインなど多くの路線が乗り入れる品川駅で、徒歩9分でアクセス出来ます。周辺は高層ビルや大型オフィスビルが立ち並ぶ都内屈指のオフィス街ですが、運河や公園があり穏やかな空気を感じれます。また、飲食店やカフェ、コンビニなどが徒歩圏内にあるので食事する際は便利です。住所は港区港南2丁目になります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。