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虎ノ門ファーストガーデン物件No.010133

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 1-7-12

竣　工

2010年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅(1分)/虎ノ門ヒルズ駅(4分)/霞ケ関(東京都)駅(7分)/内幸町駅(7分)/国会議事堂前駅(8分)

規　模

B2F～12F

基準階面積

184.64坪（610.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・免震

トイレ

男女別

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門ファーストガーデン（東京都 港区 虎ノ門）の物件情報です。
虎ノ門ファーストガーデンビルは、桜田通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。2010年8月に竣工された地上12階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は184.64坪になります。男女別のトイレが設置されており、エレベーターは3基備えられています。外観はガラス張りの重厚感漂うデザインで、内観もグレードが高い造りの空間です。また、1階に郵便局が入っているので利用する際は便利です。最寄駅は東京メトロ銀座線の虎ノ門駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線や千代田線、日比谷線、小田急ロマンスカーが乗り入れる霞ケ関駅、都営三田線の内幸町駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅など複数の駅を利用出来るので交通の利便性は非常に良いです。周辺は都内屈指のオフィス街なので多くのビルが立ち並んでいます。また、飲食店も沢山あるのでランチや飲み会が楽しめるエリアです。住所は港区虎ノ門1丁目になります。（最終更新日：2024年2月5日）

この物件の評価：この物件の評価：4.3点4.3点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。