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虎ノ門吉荒ビル物件No.000102

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-6-13

竣　工

1987年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

虎ノ門駅 徒歩2分

規　模

B1F～9F

基準階面積

37.24坪（123.10m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

37.24坪
（123.10m2）

1,228,920円

33,000円/坪

6ヶ月
（保証会社利用）

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

虎ノ門吉荒ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
虎ノ門吉荒ビルは西新橋に構える賃貸オフィスビルです。銀座線虎ノ門駅を最寄駅とし、内幸町駅や霞ヶ関駅、新橋駅なども徒歩10分圏内にあって交通の利便性に優れた立地を誇ります。築年は1987年で新耐震基準を満たしており、地上9階地下1階のビルです。外観は石材の壁が明るいグレーになっていて格調高い印象を与えます。基準フロアの面積が約40坪ほどあり、細長い間取りが特徴です。設備に関してはフロアごとに個別空調が設置され、セキュリティー面でも機械警備を設けて対策がとられています。（最終更新日：2025年12月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。