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Gスクエア三田ビル物件No.010208

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 3-2-6

竣　工

2010年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(6分)/三田(東京都)駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

191.36坪（632.59m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月5日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Gスクエア三田ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
Gスクエア三田ビルは、桜田通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。2010年4月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は191.36坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのグレードが高いデザインです。は都営浅草線、都営三田線が乗り入れる三田駅ですが、山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅も利用出来ます。周辺はオフィス街ですが、すぐ近くに慶應義塾大学があるので学生街としての一面もあります。また、郵便局や銀行、飲食店やコンビニなどが徒歩圏内にあるので利便性が高いエリアです。住所は港区三田3丁目になります。（最終更新日：2024年3月5日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。