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芝マツラビル物件No.010242

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 1-9-3

竣　工

1988年3月

リニューアル

①2022年12月（給湯リニューアル済み）

②2023年1月（貸室内照明・水回り）

最寄駅

日の出(東京都)駅(6分)/浜松町駅(6分)/芝公園駅(7分)/大門(東京都)駅(8分)/竹芝駅(9分)

規　模

1F～7F

基準階面積

125.52坪（414.94m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝マツラビル（東京都 港区 浜松町）の物件情報です。
芝マツラビルは、港区芝1丁目に立地する賃貸オフィスビルです。1988年3月(2022年リニュアル工事実施)に竣工された地上7階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は125.52坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が導入済(MDFまで)で快適で高速なインターネット環境もすぐに整います。エレベーターは2基備えられています。オフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも安心です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅はJRと東京モノレールが乗り入れる「浜松町駅」徒歩6分。「日の出駅」や「芝公園駅」「大門駅」も徒歩6～7分で利用できる好アクセスです。周辺には店舗やコンビニ、飲食店も充実している利便性の高い立地です。（最終更新日：2025年4月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。