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芝ケンブリッジビル物件No.010275

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝 3-14-2

竣　工

1991年1月

リニューアル

2015年

最寄駅

赤羽橋駅(3分)/芝公園駅(5分)/三田(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

81.77坪（270.31m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2023年1月6日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝ケンブリッジビル（東京都 港区 芝公園）の物件情報です。
芝ケンブリッジは、港区芝にある築年が1990年のオフィスビルです。最寄駅は都営大江戸線の赤羽橋駅から徒歩2分と、アクセスにも便利な立地にあります。ほかにも都営三田線の芝公園駅から徒歩5分と、最寄駅を合わせて2つの路線を利用することができます。オフィスビルはグレーを基調とした落ち着いた色調のタイルを使用し、ビル一部分の形が丸みを帯びていて温かみを感じられる外観デザインになっています。オフィスフロアは広々とした空間で、オフィス配置もしやすい間取りで便利です。オフィスフロアの窓は大きめに設けられていて、外光が入り込み明るいオフィスが実現します。エントランスは円形のガラス張りのデザインになっていて、清潔感のあるやさしい雰囲気が漂います。ビルは地下1階と地上6階建てで、鉄骨造の構造です。芝ケンブリッジは周辺にあるビルと同じ高さで建てられているため、港区芝エリアのオフィス街に馴染む景観デザインになっています。
芝ケンブリッジは、ビジネス商業エリアに位置しておりノー残業デーやプレミアムフライデーの楽しみも倍増することでしょう。
芝公園には、散策道が整備されているため飲食店でテイクアウトして昼食を楽しむビジネスパーソンを多く見かけます。
代表的な商業施設がザ・プリンスパークタワー東京でしょう。都内を一望できる最上階レストランでは、和食や中華、洋食まで揃っており、大切な方とともに過ごすのにも向いたアニバーサリープラン、女性向けのレディースプランも利用できます。
このような高級ホテル施設がエリアに集中しており、東京プリンスホテルや東京グランドホテル、ホテルメルパルク東京などを利用できる充実した環境です。
芝公園のシンボルと言えば東京タワーです。東京スカイツリーが登場したことで影が薄くなっていますが、都内360度眺望できる展望台や夜間のライトアップされた美しい姿は健在で、施設内にはデートにも向いた小さな水族館、タワーを見上げながらビールを楽しめるTOKYO TOWER HIGHBALL GARDENなど、商業施設が充実しています。（最終更新日：2023年1月6日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。