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芝公園アネックスビル物件No.010373

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝公園 3-1-8

竣　工

1984年5月

リニューアル

な　し

最寄駅

御成門駅(3分)/神谷町駅(5分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/大門(東京都)駅(10分)

規　模

1F～7F

基準階面積

103.00坪（340.49m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月7日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

芝公園アネックスビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
芝公園アネックスは寺院と同じ敷地で、緑豊かな中に建っています。都会のオアシスを感じる一方で、都道301号線沿いであるため、車での移動も快適です。また、都心環状線と3号渋谷線、2号目黒線など、周辺に高速道路が張り巡らされているので、出張の場合も楽に移動できます。最寄駅は都営三田線である御成門駅と東京メトロ日比谷線である神谷町駅が利用可能、それぞれ徒歩4分と7分の距離です。7階建てでとなる建物の外観はきつね色の総タイル貼りになっています。造りはやや正方形、部屋は100坪超えのゆとりスペースです。四方に窓が付いていて周辺に遮る建物がないため、開放感溢れる空間で仕事が捗るかもしれませんし、電気代も抑えられる可能性もあります。築年は1984年、駐車場も用意されているため、社用車スペースや来客駐車スペースも確保できます。快適なオフィス空間は来客の多い事業者様に最適です。他のフロアには、カーボン・ニュートラル認証制度事務局社団法人海外環境協力センターなどが入居しています。（最終更新日：2025年4月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。