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常盤ビル物件No.000104

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本石町 3-2-7

竣　工

1984年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(4分)/三越前駅(5分)/神田(東京都)駅(8分)/大手町(東京都)駅(8分)/日本橋(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

47.93坪（158.44m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

常盤ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
「常盤ビル」は、中央区日本橋にあります。アクセス性が良い立地が魅力で、最寄駅の「新日本橋駅」までは徒歩4分となっています。それ以外にも、「神田駅」や「三越前駅」も徒歩圏内なので、通勤にも便利な立地です。建物は1984年1月に建てられた物で、築年数はおよそ40年となっています。新しい建物ではないですが、新耐震基準はクリアしています。外観からもそれほど古さを感じさせず、シンプルなオフィスビルという印象です。駐車場が併設され、車での通勤も問題ありません。建物の設備に関しては、機械警備システムを導入しているので、セキュリティー面でも安心できます。基準階坪数は48坪程度と、十分な広さがあり、様々なレイアウトで使用できるでしょう。間取りは長方形で、大きな窓もつけられています。光も十分差し込むので、室内も非常に明るいです。エレベーターホールに、オフィスの入り口があるので、階段やエレベーターからスムーズに出入り可能です。（最終更新日：2024年3月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。