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新橋M-SQUAREビル物件No.010406

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-10

竣　工

2011年10月

リニューアル

な　し

最寄駅

新橋駅(3分)/内幸町駅(6分)/汐留駅(7分)/銀座駅(8分)/築地市場駅(9分)

規　模

B2F～11F

基準階面積

153.58坪（507.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

新橋M-SQUAREビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
新橋M-SQUAREビルは、JR新橋駅徒歩1分・銀座線入口はビル目の前でロケーションとアクセス良好なオフィスビルです。2011年に竣工し基準階約153坪で貸室内の形状も良く、天高2750mm、個別空調と柔軟な対応性とゆとりの最新設備がビジネスシーンをバックアップします。外観はグレーを基調としたデザインで、内観は高級感のある明るい空間です。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で採光も取り入れやすいです。周辺はオフィス街ですが、新橋なので飲食店が多くランチ時のお店選びに苦労しません。また、コンビニや銀行なども利用しやすい場所にあるので便利です。住所は港区新橋1丁目になります。（最終更新日：2024年2月13日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。