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三洋堂ビル物件No.010414

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 1-18-14

竣　工

1974年10月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

内幸町駅(2分)/新橋駅(4分)/虎ノ門駅(8分)/汐留駅(9分)/霞ケ関(東京都)駅(10分)

規　模

1F～9F

基準階面積

36.54坪（120.79m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

確認中

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月9日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

三洋堂ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
三洋堂ビルは、外堀通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1974年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は36.54坪です。通りに面しているビルなので見通しが良く、日当たりも良好です。外観はシンプルなデザインです。内観はリニューアル済なので清潔感があり綺麗な空間です。エレベーターは1基備えられています。近隣には多くのビルが建ち並んでおり、都内屈指のビジネス街として機能しています。飲食店の数も豊富なので、ランチ時は周辺がオフィスワーカーなどで賑わいを見せます。徒歩圏内に銀行、郵便局、コンビニなどが揃っており、気軽に利用出来ます。交通利便性も優れており、幅広い方面に行きやすいです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営三田線の内幸町駅なども利用することが出来ます。住所は港区新橋1丁目です。（最終更新日：2019年1月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。