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共同新橋3丁目ビル物件No.010436

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■物件概要

住　所

東京都 港区 新橋 3-20-1

竣　工

1985年8月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

新橋駅(2分)/汐留駅(5分)/内幸町駅(7分)/御成門駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

263.20坪（870.08m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2019年1月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

共同新橋3丁目ビル（東京都 港区 新橋）の物件情報です。
共同新橋3丁目ビルは、第一京浜から近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1985年8月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は263.2坪です。外観は白を基調としたデザインです。見通しの良い場所に建てられています。内観はリニューアルされており明るい空間です。トイレは男女別、エレベーターは2基備えられています。近くには様々な飲食店が集まっており、ランチに困らないです。コンビニも複数あるので便利です。ビジネスの中心地なのでオフィスビルも多く、近くには日本テレビタワーや電通本社ビルなどもあります。交通利便性が良い立地なので、都内以外へのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、山手線、京浜東北線、東海道本線、常磐線、横須賀線、ゆりかもめ、都営浅草線、東京メトロ銀座線が入っている新橋駅になります。その他には、都営大江戸線、ゆりかもめが入っている汐留駅も利用出来ます。住所は港区新橋3丁目です。（最終更新日：2019年1月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。