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日土地西新橋ビル物件No.010481

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■物件概要

住　所

東京都 港区 西新橋 1-11-4

竣　工

1998年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

内幸町駅(4分)/虎ノ門駅(5分)/新橋駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(7分)/霞ケ関(東京都)駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

82.00坪（271.07m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年12月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

日土地西新橋ビル（東京都 港区 西新橋）の物件情報です。
日土地西新橋ビルは、外堀通りのすぐ近くにある賃貸オフィスビルです。築年月が1998年6月の賃貸事務所物件で、地上8階建てになります。空調は個別空調で、基準階面積は82坪、床仕上はOAフロアです。男女別のトイレが室外にあり、エレベーターは2基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、内観はライティングが美しい綺麗な空間です。ビルの周辺はオフィス街ですが、新橋なので飲食店が集まっており、ランチや飲み会が楽しめるエリアです。また、徒歩圏内にコンビニやカフェ、郵便局、銀行などもあるので利便性が高く仕事がしやすい環境です。最寄駅は都営三田線の内幸町駅で、徒歩3分と近いです。その他に、東京メトロ銀座線の虎ノ門駅、山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、都営浅草線、東京メトロ銀座線など複数の路線が乗り入れる新橋駅、東京メトロ日比谷線の虎ノ門ヒルズ駅なども利用出来るので交通アクセスの良い立地です。住所は港区西新橋1丁目になります。（最終更新日：2025年12月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。