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ニッセイ溜池山王ビル物件No.010576

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 2-2-17

竣　工

2010年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

溜池山王駅(2分)/国会議事堂前駅(5分)/赤坂(東京都)駅(7分)/虎ノ門ヒルズ駅(9分)/虎ノ門駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

127.00坪（419.83m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ニッセイ溜池山王ビル（東京都 港区 赤坂見附）の物件情報です。
ニッセイ溜池山王ビルは、外堀通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。2010年1月に竣工された地上8階建ての賃貸事務所物件で、貸室内はOAフロア、個別空調、基準階面積は127坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは2基備えられています。外観や内観はグレードが高いデザインです。1階にはローソンが入っているので、買い物などする際は便利です。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件です。最寄り駅は東京メトロ南北線、銀座線が乗り入れる溜池山王駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、東京メトロ丸ノ内線、千代田線が乗り入れる国会議事堂前駅、東京メトロ千代田線の赤坂駅、東京メトロ銀座線、丸ノ内線が乗り入れる赤坂見附駅など複数の駅を利用出来ます。住所は港区赤坂2丁目になります。（最終更新日：2024年3月14日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。