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品川センタービルディング物件No.001078

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■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 3-23-17

竣　工

1990年6月

リニューアル

2010年12月

最寄駅

品川駅(4分)/高輪台駅(8分)/高輪ゲートウェイ駅(8分)

規　模

B2F～15F

基準階面積

210.00坪（694.21m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年4月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

品川センタービルディング（東京都 港区 品川）の物件情報です。
品川センタービルディングは、第一京浜に面した大型の賃貸オフィスビルです。1990年6月に竣工された地上15階建ての賃貸事務所物件で、外観はグレーを基調とした重厚感のあるデザインです。床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は210坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは3基備えられています。また、視認性に優れた賃貸オフィス物件で採光も取り入れやすいです。最寄駅は山手線や京浜東北線、東海道線、横須賀線、上野東京ラインなど多くの路線が乗り入れる品川駅で、徒歩2分と好アクセスです。その他、山手線、京浜東北線が乗り入れる高輪ゲートウェイ駅、都営浅草線、京急本線が乗り入れる泉岳寺駅も徒歩圏内にあるので利用出来ます。住所は港区高輪3丁目です。（最終更新日：2025年4月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。