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Tennozu Bay Tower(旧:シーフォートスクエアセンタービルディング)物件No.001098

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東品川 2-3-12

竣　工

1992年6月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

天王洲アイル駅(3分)

規　模

B1F～23F

基準階面積

284.14坪（939.30m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 10 区画）

更新日：2025年12月7日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

6F
詳細

64.46坪
（213.09m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

即日

 図面

図面

図面

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7F
詳細

42.95坪
（141.98m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年1月

 図面

図面

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先行あり

7F
詳細

35.18坪
（116.29m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年1月

 図面

図面

図面

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12F
詳細

6.88坪
（22.74m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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12F
詳細

284.14坪
（939.30m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

図面

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13F
詳細

37.04坪
（122.44m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年1月

 図面

図面

図面

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13F
詳細

34.37坪
（113.61m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年1月

 図面

図面

図面

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13F
詳細

25.4坪
（83.96m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年3月

 図面

図面

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先行あり

13F
詳細

25.4坪
（83.96m2）

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2026年3月

 図面

図面

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先行あり

13F
詳細

42.11坪
（139.20m2）

賃料確認

坪単価確認

要確認

2026年1月

 図面

図面

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※ご入居に関する以外のお問い合わせはお答えできかねますので、ご了承ください。

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Tennozu Bay Tower(旧:シーフォートスクエアセンタービルディング)（東京都 品川区 天王洲・東品川）の物件情報です。
Tennozu Bay Tower(旧:シーフォートスクエアセンタービルディング)は、品川区東品川にある大型オフィスビルです。最寄駅は東京モノレール羽田線の天王洲アイル駅で、駅からはビルまで直結になっており徒歩1分と大変便利な立地にあります。他にもりんかい線の天王洲アイル駅からも徒歩4分の距離です。Tennozu Bay Tower(旧:シーフォートスクエアセンタービルディング)の敷地内には劇場やホテルなども併設されています。築年が1992年の地上23階建てのビルは、天王洲エリアでも一際目を引くランドマーク的な存在として認識されていて、環境にも配慮している省エネ対応のビルです。オフィスビルは2014年頃から2015年にかけて、大規模なリニューアルを実施し完了しています。現代的でスタイリッシュな外観デザインがとても印象的なオフィスビルには、ワンフロアあたりの床面積も広々とした空間が広がります。（最終更新日：2025年12月7日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。