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開成ビル物件No.011012

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 2-15-1

竣　工

1985年

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(6分)/茅場町駅(6分)/京橋(東京都)駅(8分)/日本橋(東京都)駅(8分)

規　模

1F～4F

基準階面積

59.90坪（198.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年6月13日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

開成ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
「開成ビル」は交通のアクセスにも便利な、中央区八丁堀エリアにあります。最寄駅の「八丁堀駅」へは徒歩4分、「茅場町駅」へも徒歩6分で行くことができます。東京メトロ日比谷線や都営浅草線など複数の地下鉄路線も利用できるので、都心部の移動は快適です。ビル建物は地上4階・地下1階の鉄骨鉄筋コンクリート。築年は1985年で、新耐震基準をクリアした建物です。外観はアースブラウンのタイル壁がベース。低層構造とマッチして、とても落ち着いた雰囲気があります。フロア面積は30坪前後をメインとしており、小規模なオフィスや事務所には最適なスペースです。間取りは柱の無いワンフロア型式で、ベランダのある窓は採光性に優れています。インターネットに対応したフリーアクセスフロアは、床下に回線や配管を格納できるので部屋の見栄えも良く、オフィスでのネット環境の構築もスムーズです。またフロアは個別空調なので、部屋ごとに温度管理ができて快適な室内環境を保てます。（最終更新日：2024年6月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。