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幸和ビル物件No.011070

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 1-4-5

竣　工

1976年2月

リニューアル

な　し

最寄駅

茅場町駅(5分)/八丁堀(東京都)駅(5分)/日本橋(東京都)駅(7分)/宝町(東京都)駅(7分)/京橋(東京都)駅(8分)

規　模

1F～8F

基準階面積

26.00坪（85.95m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

旧耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年11月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

幸和ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
幸和ビルは、新大橋通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1976年に竣工された地上8階建ての賃貸オフィスビルで、基準階面積は26坪になります。外観は窓の幅が横長のデザインになっています。視認性が高いです。内観は全体がシンプルな造りです。また、男女兼用のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はオフィス街として機能しています。多くのオフィスビルが建ち並んでいます。隅田川が近くを流れており、比較的落ち着いた場所です。人気エリアの銀座、築地から近い場所でもあります。交通利便性も良いので、東京駅方面や日本橋、新橋などはすぐアクセス出来ます。徒歩圏内には様々な飲食店が集まっているので、お昼時は食事がしやすいでしょう。スーパー、コンビニもあるので、買い物する際は便利です。最寄り駅までは徒歩4分と近く、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅になります。その他には、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ銀座線の京橋駅、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅、東京メトロ有楽町線の新富町駅も利用することが出来ます。住所は中央区八丁堀1丁目になります。（最終更新日：2025年11月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.4点3.4点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。