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クローバー神谷町物件No.001118

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 5-12-8

竣　工

2007年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

神谷町駅(1分)/六本木一丁目駅(8分)/御成門駅(8分)/虎ノ門ヒルズ駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

22.96坪（75.90m2）

用途/仕様

賃貸事務所/住居（SOHO）

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年4月29日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

クローバー神谷町（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
クローバー神谷町は、桜田通りに面した賃貸オフィスビルです。2007年1月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は22.96坪になります。トイレは男女別で、エレベーターは1基備えられています。外観はシックな雰囲気漂うデザインで、視認性や日当たりが良く採光を取り入れやすいです。最寄駅は東京メトロ日比谷線「神谷町駅」で、徒歩1分と好アクセスです。その他、都営三田線「御成門駅」も利用出来ます。周辺の環境はビルが建ち並ぶ都内屈指のオフィス街で、コンビニやカフェ、飲食店、郵便局などが徒歩圏内にあるので利便性が高い環境です。住所は港区虎ノ門5丁目になります。（最終更新日：2024年4月29日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。