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桔梗竹ビル物件No.011398

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-15-5

竣　工

1989年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

茅場町駅(6分)/八丁堀(東京都)駅(8分)/水天宮前駅(9分)

規　模

1F～5F

基準階面積

22.00坪（72.72m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2021年6月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

桔梗竹ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
桔梗竹ビルは、築年数1989年地上5階建ての賃貸オフィスビルです。白タイル張りの外観は爽やかな印象を与え、1階エントランス部分はステンレス調となっており、スタイリッシュな雰囲気があります。また、角地にあるため日当たりも良く、全体的に清潔感のある綺麗なオフィスビルとなっています。1フロアの坪数は21.93坪で、エレベーターが1基設置してある他、個別空調、トイレ、光ファイバーにも対応しているなど充実の設備です。さらに、桔梗竹ビルは24時間使用可能なため、様々な用途に使用することができます。鉄骨鉄筋コンクリート造りで新耐震基準にも対応していることが特徴です。最寄駅は 東京メトロ日比谷線・東西線が乗り入れる「茅場町駅」が徒歩5分の場所にあり、東京メトロ日比谷線「八丁堀駅」は徒歩6分の場所にあります。また、東京メトロ半蔵門線「水天宮前駅」も徒歩9分の場所にあるなど、複数の駅が周辺にあるためアクセスが便利です。桔梗竹ビルの入居テナントは、1階部分に桔梗竹ビルオーナーの事務所が入っています。（最終更新日：2021年6月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。