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PAビル物件No.011439

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-3-4

竣　工

1971年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

茅場町駅(3分)/水天宮前駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(8分)/日本橋(東京都)駅(10分)

規　模

1F～8F

基準階面積

25.00坪（82.64m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月16日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

PAビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
PAビルは、永代通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1971年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は25坪です。通りに面しているので、視認性に優れています。外観は重厚感のあるデザインに仕上がっています。内観は大理石模様の壁面が美しいです。外からの光も差し込み、明るい空間です。リニューアル済なので清潔感もあります。また、男女兼用のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣はビジネス街なので、多数のオフィスビルが建ち並んでいます。駅周りを中心に飲食店も沢山あるので、食事もしやすい環境です。徒歩圏内にコンビニやスーパーもあるので、買い物に不自由しないです。郵便局や銀行などもあるので、仕事環境は充実しています。また、東京駅は近いので短時間でアクセス出来ます。都心へのアクセスもしやすいです。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ日比谷線、東西線が入っている茅場町駅になります。その他には、JR京葉線、東京メトロ日比谷線が入っている八丁堀駅、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅なども利用することが出来ます。住所は中央区新川1丁目になります。（最終更新日：2018年6月16日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。