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銀座中央ビル物件No.011469

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 銀座 8-16-5

竣　工

1989年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

築地市場駅(4分)/汐留駅(6分)/新橋駅(7分)/東銀座駅(7分)/銀座駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

31.76坪（104.99m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月13日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

33.69坪
（111.37m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

銀座中央ビル（東京都 中央区 銀座）の物件情報です。
銀座中央ビルは、中央区銀座にあるオフィスビルです。築年が1989年のビルは、地下2階に地上8階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造になっています。外壁には白を基調にしたタイルを使用し、清潔感のあるオフィスらしい外観デザインが印象的です。エントランスとエレベーターホールの部分にはグレーを基調にした石材を使用し、落ち着きある雰囲気が感じられます。各オフィスフロアにはバルコニーも付いており、リフレッシュ時には便利です。オフィスフロアには床面積が約12坪～59坪の広さのオフィス配置しやすい間取りが揃っています。最寄駅は山手線や東海道本線、東京メトロ銀座線など多くの路線が乗り合わせている新橋駅で、駅から徒歩6分とアクセスも便利な立地です。最寄駅は新橋駅のほかにも、東京メトロ日比谷線と都営浅草線の東銀座駅から徒歩7分、東京メトロ丸ノ内線など3つの路線が乗り入れている銀座駅から徒歩9分と、3駅の利用が可能なエリアになります。（最終更新日：2025年11月13日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。