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アド京橋ビル物件No.011533

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 3-6-6

竣　工

1990年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

宝町(東京都)駅(4分)/八丁堀(東京都)駅(5分)/京橋(東京都)駅(5分)/新富町(東京都)駅(8分)/茅場町駅(9分)

規　模

1F～10F

基準階面積

25.69坪（84.92m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アド京橋ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
アド京橋は築年1990年の新耐震基準に準拠した賃貸オフィスビルです。最寄駅の都営浅草線「宝町」駅より徒歩5分の好立地です。また、JR京葉線「八丁堀」駅より徒歩5分、東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅より徒歩7分、東京メトロ銀座線「京橋」駅より徒歩7分と、複数駅・複数路線が使用可能なため、ビジネスの拠点を置くには最適の立地です。鉄骨鉄筋コンクリート造(SRC)地上10階建てで、グレー系で統一された外壁とスクエアなデザインで都会的な雰囲気が漂う外観が特徴です。エントランスはガラス付のドアを採用し、2階まで吹き抜けの構造のため、非常に開放感があります。室内は柱がないため、広々と感じさせるだけなく、レイアウトがしやすいという実用性も備えています。光回線を完備しているほか、個別空調・機械警備が設置されているため24時間の使用が可能です。株式会社キューブクリエイト、株式会社メディカル・リードなどが入っており、オフィスとして使用されています。（最終更新日：2025年5月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。