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MS芝浦ビル物件No.001166

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 4-13-23

竣　工

1989年2月

リニューアル

2013年（共用部）

最寄駅

田町(東京都)駅(8分)/泉岳寺駅(10分)

規　模

B2F～13F

基準階面積

593.31坪（1,961.35m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2025年12月8日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

MS芝浦ビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
MS芝浦ビルは、旧海岸通りに面した超大型の賃貸オフィスビルです。1989年2月に竣工された地上13階建ての賃貸オフィス物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(個別コントロール)、基準階面積は593.31坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは8基備えられています。また、ビル内にコンビニや銀行、郵便局などが入っており便利です。周辺の環境は東京湾の近くなので、オフィス街ですが長閑な空気を感じれるエリアです。最寄駅は山手線、京浜東北線が乗り入れる田町駅で、徒歩8分でアクセス出来ます。住所は港区芝浦4丁目です。（最終更新日：2025年12月8日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。