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鳳ビル物件No.011781

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋大伝馬町 4-5

竣　工

1972年12月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

小伝馬町駅(1分)/馬喰横山駅(6分)/新日本橋駅(6分)/馬喰町駅(7分)/人形町駅(7分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

74.73坪（247.04m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別

空　調

確認中

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年6月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

鳳ビル（東京都 中央区 小伝馬町）の物件情報です。
鳳ビルは、江戸通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1972年12月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は74.73坪になります。外観は採光を取り入れやすい造りになっています。見通しも良好です。内観は奥行きのある空間です。リニューアルされているので綺麗です。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。神田や秋葉原は近いので歩いて行けます。東京駅方面もアクセスしやすいです。近くに飲食店も多数あるので、ランチタイムは食事がしやすいです。コンビニやスーパーもあるので、買い物する際は便利です。郵便局や銀行なども揃っているので、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩1分と近く、東京メトロ日比谷線の小伝馬町駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている人形町駅、都営新宿線の馬喰横山駅、浜町駅、都営浅草線の東日本橋駅、総武線快速の馬喰町駅、新日本橋駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋大伝馬町4丁目になります。（最終更新日：2018年6月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。