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繊維会館物件No.001184

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋本町 3-1-11

竣　工

1990年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(2分)/三越前駅(4分)/小伝馬町駅(6分)/神田(東京都)駅(8分)/日本橋(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

100.00坪（330.57m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

8F
詳細

27.37坪
（90.47m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年3月

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

繊維会館（東京都 中央区 日本橋本町）の物件情報です。
繊維会館は、築年1990年の賃貸オフィスビルです。最寄駅が東京メトロ三越前駅、もしくは総武本線新日本橋駅となり、どちらの駅からも徒歩3分程度ですが、10分圏内にも神田駅や小伝馬町駅がありアクセスがしやすくなっています。外観と広々としたエントランスは石造りで格調高い造りとなっています。基準となるフロア面積が約113坪と大変広く、長方形の間取りと柱のない空間は利用者のニーズに沿ったオフィスレイアウトの実現を可能にします。設備は個別空調やOA、機械設備などがあり、エレベーターは2基です。テナントは建物名にちなんで繊維に関連する団体が多く集まり、「日本繊維産業連盟」の本部をはじめ、化学繊維産業の発展を図る「日本化学繊維協会」や創立から100年を越す長い歴史を持った「日本紡績協会」などがその主なものです。他に、排水器具などの水廻り器具を取り扱う「ダイドレ株式会社」や紙に関するサービスを展開している「カミネット株式会社」なども挙げられます。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。