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NS26ビル物件No.011917

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋蛎殻町 1-26-9

竣　工

1988年6月

リニューアル

な　し

最寄駅

水天宮前駅(3分)/茅場町駅(5分)/人形町駅(7分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

34.39坪（113.68m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年11月10日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

4F
詳細

34.45坪
（113.88m2）

522,500円

15,167円/坪

6ヶ月

即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

NS26ビル（東京都 中央区 水天宮・箱崎）の物件情報です。
NS26ビルは、新大橋通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1988年6月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は34.39坪になります。丸みを帯びた外観で、窓面が横長になっています。日当たり良好で、見通しも良いです。内観は外からの光も差し込み、明るい空間になっています。また、男女別のトイレが設置されており、エレベーターは1基備わっている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。東京水天宮、明治座といった人気スポットもすぐ近くにあります。飲食店も充実しているエリアなので、特にランチタイムは食事がしやすいです。徒歩圏内にはコンビニやドラッグストアも揃っており、買い物が気軽に出来ます。郵便局や銀行なども近い場所にあるので、利用する際は便利です。また、神田や銀座など、他エリアへのアクセスもしやすいので、利便性も非常に良いです。最寄り駅までは徒歩3分と近く、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅になります。その他には、東京メトロ日比谷線、都営浅草線が入っている人形町駅、都営新宿線の浜町駅なども利用することが出来ます。住所は中央区日本橋蛎殻町1丁目になります。（最終更新日：2025年11月10日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。