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高輪エンパイヤビル物件No.001193

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■物件概要

住　所

東京都 港区 高輪 3-24-18

竣　工

1991年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

高輪ゲートウェイ駅(6分)/品川駅(6分)/高輪台駅(9分)/泉岳寺駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

55.22坪（182.54m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月14日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

高輪エンパイヤビル（東京都 港区 品川）の物件情報です。
高輪エンパイヤビルは、第一京浜沿いに立地する賃貸オフィスビルです。1991年4月に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は55.22坪になります。貸室内の床仕様はOAフロア、空調は個別空調、トイレは男女別で室外に設置されており、光回線が導入済ですので快適で高速なインターネット環境が整っています。エレベーターは2基備えられています。オフィスは24時間利用可能で、機械式警備システムを導入していますのでセキュリティも万全です。また駐車場が併設されているのもおすすめポイントです。最寄駅は新幹線も乗り入れるビックターミナル「品川駅」徒歩6分とアクセス環境は抜群です。ほかに「高輪ゲートウェイ駅」「泉岳駅」など複数の駅が徒歩圏内で利用できます。周辺には、コンビニや飲食店が充実しています。住所は東京都港区高輪3丁目になります。（最終更新日：2025年7月14日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。