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シグマビル物件No.001208

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■物件概要

住　所

東京都 港区 芝浦 3-7-12

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

田町(東京都)駅(4分)/三田(東京都)駅(6分)/芝浦ふ頭駅(10分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

87.20坪（288.26m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年9月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

シグマビル（東京都 港区 芝浦）の物件情報です。
シグマビルは、旧海岸通りの近くに建てられた賃貸事務所物件です。1990年3月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は87.2坪になります。外観はシックな色合いで統一されており、高級感のある仕上がりになっています。日当たりの良い場所に建てられています。内観は明るい空間になっており綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内有数のビジネス街なので、いくつものオフィスビルが建ち並んでいます。近くには飲食店も充実しているので、特にランチタイムは食事がしやすいでしょう。徒歩圏内にはコンビニが複数あり、スーパーもあるので買い物が気軽に出来ます。銀行や郵便局も利用しやすい場所にあるので、とても便利です。また、品川や浜松町方面にアクセスがしやすく、過ごしやすい環境になっています。最寄り駅までは徒歩3分と近く、JR山手線、京浜東北線が入っている田町駅になります。その他には、ゆりかもめの芝浦ふ頭駅、都営浅草線、都営三田線が入っている三田駅なども利用することが出来ます。住所は港区芝浦3丁目になります。（最終更新日：2024年9月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。