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美和ビル物件No.012100

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八丁堀 3-11-8

竣　工

1988年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

八丁堀(東京都)駅(4分)/宝町(東京都)駅(4分)/京橋(東京都)駅(6分)/新富町(東京都)駅(6分)/茅場町駅(10分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

13.00坪（42.97m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年4月24日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

美和ビル（東京都 中央区 八丁堀）の物件情報です。
鍛冶橋通り沿いに建つ美和ビルは都心オフィスエリアにあり、交通アクセスが抜群です。最寄駅はJR各線及び東京メトロ日比谷線が利用できる八丁堀駅で、徒歩4分の距離です。そのほか周辺には京橋駅や新富町駅、銀座一丁目駅などがあるため、あらゆる路線が使えます。さらに東京駅まで歩いても10分ほどなので、出張で新幹線を使うときも助かります。外観はツヤのあるグレーの外壁に、てっぺんのとがった意匠が特徴的です。狭小地に建てられた建物は地下1階、地上10階建てで、1フロア30坪以下のコンパクトスペースはベンチャー企業様にも最適です。また、セキュリティー面で安心な1フロア1テナントとなっています。築年は1989年、快適な個別空調となっており、24時間利用できますので繁忙期も安心です。ビルの1階には、仕事帰りに気軽に立ち寄れるバルのvivo daily stand 八丁堀店が入っています。また、他フロアに入居しているのは一般社団法人日本デザイン書道作家協会本部事務局、株式会社日本住宅取引、株式会社アカダ電器製作所東京テクニカルセンターなどです。（最終更新日：2020年4月24日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。