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豊洲フロント物件No.001215

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■物件概要

住　所

東京都 江東区 豊洲 3-2-20

竣　工

2010年8月

リニューアル

な　し

最寄駅

豊洲駅(4分)

規　模

B2F～15F

基準階面積

1,533.00坪（5,067.76m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

2F
詳細

分割302.58坪
（1,000.26m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年11月

 図面

図面

図面

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2F
詳細

分割29.39坪
（97.15m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年11月

 図面

図面

図面

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2F
詳細

分割291.49坪
（963.60m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年11月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

豊洲フロント（東京都 江東区 豊洲・有明）の物件情報です。
豊洲フロントビルは地上15階、地下2階建ての賃貸オフィスビルです。築年は2010年で、都内屈指の超大型オフィスビルとなっています。駅へのアクセスが抜群にいいことが売りで、最寄駅の豊洲駅までは徒歩2分の距離にあります。東京メトロ有楽町線とはゆりかもめが乗り入れており、有楽町線を利用すれば池袋や有楽町と言った都市部にも乗り換えなしで移動することが可能です。豊洲フロントは一面ガラス張りの外観を持つスタイリッシュなオフィスビルです。足元まで窓になっている開放的な空間で仕事をすることが可能です。天井が高く、無柱空間になっているため、建物内部も圧迫感を感じません。ロビーは吹き抜けになっているため、天気が良ければ気持ちのいい日差しが差し込んできます。入居テナントが非常に充実している点も魅力の一つです。カフェやコンビニはもちろんのこと、郵便局が1階に入っているので非常に便利です。マルハニチロホールディングスやNTTデータなどの企業が入居しています。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：5点5点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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江東区は、臨海エリアの発展とともにオフィス需要が急増しているエリアです。特に豊洲や東雲エリアは再開発が進み、大規模なオフィスビルや商業施設が次々と誕生しています。IT企業や物流関連の企業が集まり、特にベンチャー企業やスタートアップにとって魅力的な環境が整っています。賃料は都心に比べて比較的抑えられており、オフィス市場は活況を呈しています。また、東京湾に面しているため、物流拠点としても非常に重要なエリアです。アクセス面では、東京メトロ有楽町線やゆりかもめが通っており、都心への移動も便利です。江東区は今後もさらなる再開発が予定されており、ビジネスと居住の両面での発展が期待されます。