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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪（88.79m2）[2]物件No.001224

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■外観写真

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪（88.79m<sup>2</sup>）

■図　面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪（88.79m<sup>2</sup>） 図面

■アクセスマップ

■賃貸要項

フロア

22F

面　積

26.86坪（88.79m2）

賃　料

お問い合わせください。

共益費

賃料に含む

合　計

お問い合わせください。

敷金/保証金

12ヶ月

入居可能日

即　日

■物件概要

住　所

東京都 新宿区 西新宿 2-7-1

竣　工

1980年8月

リニューアル

①2011年（トイレ・給湯室改修工事、共...）

②2012年（エレベータ籠内、制御盤、ロ...）

最寄駅

西新宿駅 徒歩5分

規　模

B4F～26F

基準階面積

578坪（1,909.15m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

動的耐震設計法による建設大臣の特認

■設備詳細

エレベータ

17基

空　調

セントラル（フロア空調）

天井高

2550mm

床仕様

OAフロア

トイレ

男女別 室外

駐車場

有

■写真一覧※クリックで拡大します。

宅地建物取引士

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪（88.79m2）（東京都 新宿区 ）の物件情報です。
新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)は、新宿区西新宿にある地上26階建ての高層オフィスビルです。築年が1980年の賃貸オフィスビルで、ハイアットリージェンシー東京と隣接しており、同一の外観デザインを取り入れています。レンガの色調を基調にしたハイクラスな外観デザインで、2011年と2012年に水回り設備やエレベーターなどの共用部のリニューアルを完了しています。エントランスホールはホテルのような優雅な雰囲気で、落ち着きある空間です。各フロアにはオフィス配置のしやすい間取りが揃っていて、西新宿のエリアで快適なオフィスを実現することが可能です。最寄駅は都営大江戸線の都庁駅前で、駅から徒歩2分とアクセスも抜群の立地にあります。ほかにも東京メトロ丸ノ内線の西新宿駅から徒歩5分、多くの路線が乗り入れている新宿駅から徒歩12分と計3駅の利用が可能です。小田急第一生命にはテナントとして、KDDIエボルバやTSBキャピタルなど複数の大手企業が入居しています。（最終更新日：2025年11月28日）

この物件の評価：この物件の評価：3.5点3.5点

  • 駅からの距離 駅からの距離：点
  • 空　調 空調：3点
  • トイレ トイレ：5点
  • 天井高 天井高：3点
  • 築年数・耐震 築年数・耐震：3点

■現在募集中の区画（ 5 区画）

更新日：2025年11月28日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日 図面

  • 1F
    詳細

  • 36.31坪
    （120.03m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 2026年4月

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 1F 36.31坪をお気に入りに追加

  • 2F
    詳細

  • 34.34坪
    （113.52m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 2026年4月

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 2F 34.34坪をお気に入りに追加

  • 22F
    詳細

  • 26.86坪
    （88.79m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 12ヶ月

  • 即日

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 22F 26.86坪をお気に入りに追加

  • 先行あり25F
    詳細

  • 46.6坪
    （154.04m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 即日

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 25F 46.6坪をお気に入りに追加

  • 未定
    詳細

  • 46.6坪
    （154.04m2）

  • 賃料確認

  • 坪単価確認

  • 要確認

  • 2026年6月

図面

図面

新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命) 未定 46.6坪をお気に入りに追加

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新宿第一生命ビル(旧:小田急第一生命)
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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■募集終了区画

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