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FORECAST三田ビル物件No.001254

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■物件概要

住　所

東京都 港区 三田 1-3-31

竣　工

2009年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

赤羽橋駅(1分)/芝公園駅(8分)/麻布十番駅(8分)

規　模

1F～5F

基準階面積

116.39坪（384.75m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

確認中

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年8月28日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

FORECAST三田ビル（東京都 港区 三田）の物件情報です。
FORECAST三田ビルは、桜田通りの近くに立地する大型の賃貸オフィスビルです。2009年9月に竣工された地上5階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積116.39坪の大型オフィスビルで、床仕上はOAフロア、空調は個別空調になります。外観はガラス面が際立ったグレーを基調としたデザインで、内観はライティングが綺麗な空間です。最寄駅は都営大江戸線の赤羽橋駅で、徒歩3分と好アクセスです。その他、東京メトロ南北線、都営大江戸線が乗り入れる麻布十番駅、都営三田線の芝公園駅も利用出来ます。住所は港区三田1丁目です。（最終更新日：2024年8月28日）

この物件の評価：この物件の評価：4.2点4.2点

  • 駅からの距離：駅からの距離：5点5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。