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アクロス新川ビル物件No.001270

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 新川 1-8-8

竣　工

1994年7月

リニューアル

な　し

最寄駅

茅場町駅(5分)/水天宮前駅(8分)/八丁堀(東京都)駅(8分)

規　模

B2F～14F

基準階面積

259.55坪（858.01m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（フロア空調）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年5月21日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

アクロス新川ビル（東京都 中央区 新川）の物件情報です。
アクロス新川ビルは、永代通りに面した大型の賃貸オフィスビルです。1994年7月に竣工された地上14階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調はセントラル(フロア空調)、基準階面積は259.55坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは5基備えられています。外観は重厚感溢れるデザインで、内観もグレードが高い空間です。最寄駅は東京メトロ日比谷線、東西線が乗り入れる茅場町駅で、徒歩5分と好アクセスです。その他、京葉線、東京メトロ日比谷線が乗り入れる八丁堀駅、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅も利用出来ます。周辺の環境はオフィス街ですが、隅田川が近くを流れており長閑な空気を感じれます。また、コンビニや郵便局、飲食店などが徒歩圏内あるので利便性の良いエリアです。住所は中央区新川1丁目になります。（最終更新日：2025年5月21日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。