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第1正明ビル物件No.012802

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 1-7-4

竣　工

1960年1月

リニューアル

な　し

最寄駅

日本橋(東京都)駅(2分)/三越前駅(4分)/茅場町駅(8分)/新日本橋駅(8分)/人形町駅(9分)

規　模

1F～4F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2020年6月22日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1正明ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
第1正明ビルは、中央通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1960年1月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上4階建てになります。外観は全体がタイル調になっています。窓面は広めです。内観は奥行きのある空間です。また、男女別のトイレが室外に設置されている賃貸オフィス物件になります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街として機能しているので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。飲食店の数も豊富なエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しないです。タカシマヤ、大丸、三越などが近い場所にあるので、仕事終わりなど気軽にショッピングが出来ます。コンビニなども近隣に複数あるので、利用する際は便利です。交通の利便性に優れているので、都心へのアクセスも良好です。最寄り駅までは徒歩2分と近く、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅になります。その他には、東京メトロ銀座線、半蔵門線が入っている三越前駅、都営浅草線、東京メトロ日比谷線が入っている人形町駅、東京メトロ半蔵門線の水天宮前駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋1丁目になります。（最終更新日：2020年6月22日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：3点3点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。