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十合ビル物件No.012844

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 3-6-21

竣　工

1975年

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

京橋(東京都)駅(2分)/宝町(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(4分)/銀座駅(8分)/有楽町駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

7.80坪（25.78m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

無

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年9月30日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

十合ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
十合ビルは、中央通りに面する賃貸事務所物件です。1975年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上6階建てになります。基準階面積は7.8坪です。見通しは良好です。外観は深みのあるトーンを基調としたデザインです。内観は階段を中心とした空間です。最寄り駅までは徒歩1分と好アクセスで、東京メトロ銀座線の京橋駅になります。東京駅や宝町駅なども利用することが出来るので、交通アクセスの良い立地です。すぐ近くに東京スクエアガーデンや京橋エドグラン、キラリトギンザ、東京ビル トキアなどがあるので、いつでも買い物や食事が気軽に出来る環境です。住所は中央区京橋3丁目になります。（最終更新日：2025年9月30日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。