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リードシー南品川ビル(旧:ペガソ21南品川)物件No.001293

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 南品川 2-2-5

竣　工

1990年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

青物横丁駅(4分)/新馬場駅(8分)/品川シーサイド駅(10分)/鮫洲駅(10分)

規　模

1F～10F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

リードシー南品川ビル(旧:ペガソ21南品川)（東京都 品川区 品川シーサイド）の物件情報です。
リードシー南品川ビル(旧:ペガソ21南品川)は京急線の青物横丁駅を最寄駅とする賃貸オフィスです。駅から徒歩約5分です。竣工は1990年ですが、シンプルな外観は築年数を感じさせません。青物横丁駅は、京浜急行の急行で品川まで1駅で行け、駅から徒歩6～7分のところには臨海線品川シーサイド駅があり、また、逆方向には徒歩10分程度でJR京浜東北線・東急大井線の大井町駅があるという仕事を行う上では非常に好立地です。駅前には国道15号線が通っておりますので、車での移動にも便利な場所です。 ペガソ21南品川の近隣はお店の少ないエリアでありますが、徒歩2分でコンビニ、ファミレスがあります。青物横丁駅周辺には商店街や飲食店が多数充実してあります。夜遅くまで営業している居酒屋もあるので、飲食に困る事はないでしょう。（最終更新日：2024年3月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。