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昭美京橋第二ビル物件No.012972

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 京橋 1-17-1

竣　工

2005年12月

リニューアル

な　し

最寄駅

宝町(東京都)駅(4分)/京橋(東京都)駅(5分)/日本橋(東京都)駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(7分)/茅場町駅(8分)

規　模

1F～9F

基準階面積

24.37坪（80.56m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年2月2日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

昭美京橋第二ビル（東京都 中央区 京橋）の物件情報です。
2005年に竣工された昭美京橋第二ビルは、鉄骨構造、地上9階建ての賃貸オフィス物件です。最寄駅・都営浅草線宝町駅のA8口に徒歩3分程度でアクセスできます。ガラス張りのスタイリッシュな外観です。建造物の異常事態を感知するセンサーを導入し、セキュリティーシステムを構築しています。不審者の侵入や火災の発生に対する不安を感じることなく業務に励めます。更に、モニター付きインターフォンを整備しているため、訪問者を確認した上でオフィスへと迎え入れることが可能です。顧客をもてなすための準備を手間無く行える給湯スペースを各オフィスに設けている点も大きな魅力となっています。8階には、最新の設備を駆使してスキンケア商品の開発に努める株式会社テクノーブルの東京営業所が入居しています。6階に活動拠点を置く株式会社マリンファームは健康食品を扱っている企業です。また、特殊な環境下での作業の安全性を高める靴や地下足袋の製造に取り組む株式会社丸五の事務所が2階にあります。（最終更新日：2024年2月2日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：3.5点3.5点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。