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バンセイ室町ビル物件No.013040

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋室町 4-3-12

竣　工

1997年9月

リニューアル

な　し

最寄駅

新日本橋駅(3分)/神田(東京都)駅(5分)/三越前駅(6分)/小伝馬町駅(8分)/岩本町駅(9分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

25.50坪（84.29m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年9月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

バンセイ室町ビル（東京都 中央区 三越前）の物件情報です。
バンセイ室町は、JR総武線・新日本橋駅を最寄駅とする賃貸オフィス物件です。新日本橋駅までの所要時間は徒歩2分と、最寄駅からのアクセスが容易な立地にあります。他にも、東京メトロの半蔵門線・銀座線が通じる三越前駅(徒歩4分)や、JRの山手線・京浜東北線・中央線と東京メトロの銀座線が通じる神田駅(徒歩4分)なども近く、通勤・来訪への活用が可能です。竣工は1997年と、築年数はおよそ20年で、新建築基準に適合した建物であると言えます。建物の外観は、一般のテナントビルに比べてやや縦長に作られた直方体の形で、地下一階から地上10階までの規模・構造。通りに面する一面の大部分を一続きのガラス張りにした、白が基調のデザインとなっています。建物内設備としては、エレベーターが一基設置されており、主な入居テナントには、エス・セットクリニック、マネジメント・ジャパン、日鉄住金セメント・東京支社、萬世建設などがあります。（最終更新日：2022年9月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。