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メトロシティ神谷町(旧虎ノ門45MT)ビル物件No.001323

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■物件概要

住　所

東京都 港区 虎ノ門 5-1-5

竣　工

1986年10月

リニューアル

2011年

最寄駅

神谷町駅 直結 徒歩0分

規　模

B2F～8F

基準階面積

281.40坪（930.24m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

セントラル（個別コントロール）

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 1 区画）

更新日：2025年12月12日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

7F
詳細

53.9坪
（178.18m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

2026年6月

 図面

図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

メトロシティ神谷町(旧虎ノ門45MT)ビル（東京都 港区 神谷町）の物件情報です。
メトロシティ神谷町ビルは、東京メトロ神谷町駅直結のアクセス抜群の賃貸オフィスビルになります。
1986年竣工の建物で、1階にみずほ銀行が入居しており、地下には飲食店、薬局など複数店舗が入居しており、非常に便利です。周辺には、神谷町郵便局やカフェ、コンビニもあり、利便性の高い立地の物件です。基準階は約280坪あり、エントランスも広く印象良い建物で、EVも3基備わっている大型ビルになります。（最終更新日：2025年12月12日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：点点
  • 空　調：空調：3点3点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。