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Design Place αビル物件No.001345

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■物件概要

住　所

東京都 文京区 本郷 4-1-4

竣　工

1987年

リニューアル

な　し

最寄駅

本郷三丁目駅(2分)/春日(東京都)駅(9分)

規　模

B2F～10F

基準階面積

69.98坪（231.33m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年3月11日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

Design Place αビル（東京都 文京区 本郷三丁目・湯島）の物件情報です。
Desaing Place αビルは、本郷通りに面した賃貸オフィスビルです。1987年に竣工された地上10階建ての賃貸事務所物件で、床仕上はOAフロア、空調は個別空調、基準階面積は69.98坪になります。トイレは男女別で室外に設置されており、エレベーターは1基備えられています。外観はガラス張りのデザインで、視認性や日当たりに関しても良好な賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ丸ノ内線、都営大江戸線が乗り入れる本郷三丁目駅で、徒歩1分と好アクセスです。その他、都営三田線、都営大江戸線が乗り入れる春日駅も利用出来ます。周辺はオフィスビルや学校が多いエリアですが、飲食店も沢山あるのでランチ時の食事に困りません。また、郵便局や銀行、スーパー、ドラッグストアなども徒歩圏内にあり便利です。住所は文京区本郷4丁目になります。（最終更新日：2025年3月11日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4.5点4.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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文京区は、東京大学や順天堂大学などの教育機関や医療機関が集まる知的エリアとして知られています。そのため、教育や医療関連の企業が多く進出しており、オフィス市場は比較的小規模ながらも安定しています。また、落ち着いた住宅街が広がるため、住環境も良好です。賃料は都心の一部と比べてやや抑えめであり、特に中小企業やスタートアップにとって魅力的なエリアとなっています。近年では、後楽園や春日エリアでの再開発が進み、新しいオフィスビルも供給されています。文京区は交通アクセスも良く、主要な地下鉄路線が通っており、ビジネスと教育、医療が調和した独自の環境を提供しています。