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明治安田生命八重洲ビル物件No.013494

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 2-7-16

竣　工

1980年7月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

京橋(東京都)駅(3分)/銀座一丁目駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/東京駅(6分)/有楽町駅(7分)

規　模

B1F～9F

基準階面積

158.32坪（523.37m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2018年9月3日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

明治安田生命八重洲ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
明治安田生命八重洲ビルは、外掘り通りの近くに建てられた大型の賃貸事務所物件です。1980年7月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は158.32坪になります。白をベースにした外観で、窓面が横長になっています。通りに面しているので見通しが良く、採光も取り入れやすいです。内観は明るい空間になっています。リニューアルされているので綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件となります。周辺環境は、都内屈指のビジネス街となっているので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くには飲食店も多数集まっており、お店の種類は豊富なので、ランチタイムは食事が楽しめるでしょう。コンビニやスーパーも徒歩圏内に揃っているので、買い物もしやすいです。銀行、郵便局も利用しやすい場所にあります。また、東京駅までのルートは簡単で、銀座や日本橋にもアクセスがしやすいです。最寄り駅までは徒歩5分と近く、JR山手線、中央線、京浜東北線、成田エクスプレス、横須賀線、京葉線、東京メトロ丸ノ内線、東海道・山陽新幹線、秋田新幹線などが入っている東京駅になります。その他に、京橋駅や銀座一丁目駅、宝町駅や有楽町駅も利用することが出来ます。住所は中央区八重洲2丁目になります。（最終更新日：2018年9月3日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。