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八重洲鈴木ビル物件No.013514

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 2-4-6

竣　工

1987年4月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

京橋(東京都)駅(3分)/東京駅(5分)/宝町(東京都)駅(6分)/銀座一丁目駅(6分)/日本橋(東京都)駅(9分)

規　模

B1F～7F

基準階面積

27.37坪（90.47m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年3月25日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

八重洲鈴木ビル（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
八重洲鈴木ビルは最寄駅に東京メトロ銀座線の京橋駅やJR山手線の東京駅があり、徒歩数分程で行く事ができるオフィスビルです。主要スポットへのダイレクトアクセスも可能な駅が徒歩圏内で、ビジネスにおいても円滑な移動ができるでしょう。築年は1987年で新耐震基準も満たしていますので、地震に対する対応もされたオフィスビルです。外観は7階建ての鉄骨鉄筋コンクリート造りで、白を基調としたシンプルな建物と言えます。オフィスの天井も2メートル以上で開放感があり、落ち着いて仕事ができる環境です。トイレや給湯設備、インターネットにも対応している室内環境で、仕事に支障をきたさない環境が整っています。床もフリーアクセスで、快適な仕事を手助けしてくれるでしょう。24時間利用可能なオフィスビルと言えますが、エントランスに関しては利用できる時間が決まっていますので注意が必要です。室内は30坪近くのスペースがあり、様々な会社規模に対応できます。（最終更新日：2024年3月25日）

この物件の評価：この物件の評価：3.8点3.8点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。