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ケイヒン東大井ビル物件No.001354

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■物件概要

住　所

東京都 品川区 東大井 2-13-8

竣　工

1993年3月

リニューアル

な　し

最寄駅

立会川駅(3分)/鮫洲駅(8分)

規　模

B1F～10F

基準階面積

200.47坪（662.70m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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■現在募集中の区画（ 3 区画）

更新日：2025年12月9日

階数 面積（坪）
（平米）		 賃料
（共益費込/税込）		 坪単価
（共益費込/税込）		 敷金／保証金
（共益費込）		 入居可能日

3F
詳細

分割107.64坪
（355.83m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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3F
詳細

分割92.82坪
（306.84m2）

賃料確認

坪単価確認

12ヶ月

相談

 図面

図面

図面

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3F
詳細

200.47坪
（662.70m2）

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即日

 図面

図面

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

ケイヒン東大井ビル（東京都 品川区 大井町）の物件情報です。
ケイヒン東大井ビルは、地下1階・地上10階の賃貸オフィスビルで、最寄駅の京急本線「立会川」駅から徒歩5分、JR線「大井町」駅から徒歩12分で、公共交通機関による移動に便利な場所にあります。また、第一京浜国道沿いに立地し、駐車場が40台分ありますので、車でのアクセスにも恵まれています。築年は1993年で、新耐震基準をクリアし、機械警備システムも完備していますので安心です。建物はすっきりとした印象を与える外観で、大きな窓と薄い茶色の外壁の組み合わせが特徴的です。天井高が2.45mあり、採光性にも優れた賃貸事務所物件で、5基設置されているエレベーターのうち4基が常用で、1基は非常用です。オフィスフロアの面積は約200坪ですが、募集時期によっては、50坪から120坪の分割した区画もあります。床仕様はフリーアクセスで、空調は個別空調となっています。入居しているテナントには、トナミ国際物流、TDCネクスト、京浜工業所やシンプロメンテなどがあります。（最終更新日：2025年12月9日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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品川区は、ビジネスのハブとして急速に発展しているエリアで、特に品川駅周辺の再開発が進んでいます。新幹線や羽田空港へのアクセスが良いため、国内外のビジネスパーソンにとって非常に便利なロケーションです。多くの大手企業の本社や支社が立地しており、特に港南エリアは高層オフィスビルが次々と誕生しています。さらに、ビジネスホテルやカンファレンス施設も充実しており、出張や会議の拠点としても重宝されています。品川区は、企業が集まるだけでなく、居住環境も整っており、住みやすさと働きやすさを兼ね備えたエリアです。オフィス賃料は周辺エリアに比べて高めですが、それに見合う利便性とビジネスチャンスが提供されています。