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不二ビル別館物件No.013600

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 八重洲 1-4-4

竣　工

1974年11月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

日本橋(東京都)駅(4分)/三越前駅(5分)/東京駅(5分)/京橋(東京都)駅(9分)/大手町(東京都)駅(10分)

規　模

B1F～5F

基準階面積

39.03坪（129.02m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

不二ビル別館（東京都 中央区 八重洲）の物件情報です。
不二ビル別館は、外堀通りから近い場所に立地する賃貸事務所物件です。1974年11月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上5階建てになります。基準階面積は39.03坪です。貸室内は個別空調、トイレは男女兼用です。エレベーターは1基備えられています。シンプルなデザインの外観です。最寄り駅までは徒歩2分と好立地で、東京メトロ銀座線や東西線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅になります。東京駅も近いので利用することが出来ます。大丸や八重洲地下街、日本橋高島屋、コレド日本橋などが徒歩圏内にあるので、オフィス街ですが買い物や食事に困らないエリアです。住所は中央区八重洲1丁目になります。（最終更新日：2025年10月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。