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油脂工業会館物件No.013612

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-13-11

竣　工

1963年2月

リニューアル

2005年

最寄駅

日本橋(東京都)駅(4分)/京橋(東京都)駅(7分)/茅場町駅(7分)/宝町(東京都)駅(7分)/八丁堀(東京都)駅(8分)

規　模

B2F～9F

基準階面積

66.58坪（220.09m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年10月20日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

油脂工業会館（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
油脂工業会館は、昭和通り沿いに建てられた賃貸事務所物件です。1963年に竣工された賃貸オフィス物件で、地上9階建てになります。基準階面積は66.58坪になります。2005年にリニューアルされています。視認性が高く、日当たりも良好です。外観は採光を取り入れやすい造りになっています。リニューアル済みなので綺麗です。また、男女別のトイレが室外に設置されており、エレベーターは2基備えられている賃貸オフィス物件になります。周辺はビジネスの中心として機能しており、大型オフィスビルが数多く建ち並んでいます。交通利便性も良く、他エリアにアクセスがしやすいです。飲食店の数も豊富なので、ランチタイムは食事もしやすいです。銀座エリアまでは歩いて行けるので、仕事終わりなどにショッピングが楽しめます。最寄り駅までは徒歩3分と近く、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が入っている日本橋駅になります。その他には、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ銀座線の京橋駅、JR山手線、中央線、京浜東北線、常磐線、成田エクスプレス、高崎線、宇都宮線、北陸新幹線、東海道・山陽新幹線、東京メトロ丸ノ内線などが入っている東京駅も利用することが出来ます。住所は中央区日本橋3丁目になります。（最終更新日：2025年10月20日）

この物件の評価：この物件の評価：3.9点3.9点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3.5点3.5点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：5点5点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。