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第2中央ビル物件No.013623

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-8-6

竣　工

1960年3月

リニューアル

リニューアル済

最寄駅

日本橋(東京都)駅(3分)/京橋(東京都)駅(6分)/宝町(東京都)駅(7分)/東京駅(8分)/三越前駅(8分)

規　模

B1F～8F

基準階面積

30.00坪（99.17m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

トイレ

男女兼用 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

無

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2025年7月18日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第2中央ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
第2中央ビルは、中央通りと昭和通りから近い場所に建てられた賃貸事務所物件です。1960年2月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は30坪です。外観は窓面が長めのデザインになっています。見通しは良好です。内観はシンプルな造りです。リニューアル済みの賃貸オフィスになります。トイレは男女兼用で室外にあります。個別空調、エレベーターは1基備えられています。周辺は都内屈指のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。近くにタカシマヤ、丸善などがあるので、買い物が気軽に楽しめる環境です。飲食店も多いエリアなので、ランチタイムはお店選びに苦労しません。コンビニや銀行、郵便局なども近くに揃っており、利用する際は便利です。最寄り駅までは徒歩5分と近く、山手線、中央線、京浜東北線、常磐線、成田エクスプレス、高崎線、宇都宮線、北陸新幹線、東海道・山陽新幹線、東京メトロ丸ノ内線などが乗り入れる東京駅になります。その他には、都営浅草線、東京メトロ銀座線、東西線が乗り入れる日本橋駅、都営浅草線の宝町駅、東京メトロ銀座線の京橋駅なども利用することが出来るので、交通利便性に優れています。住所は中央区日本橋3丁目です。（最終更新日：2025年7月18日）

この物件の評価：この物件の評価：3.6点3.6点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：2.5点2.5点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。