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田中駒ビル物件No.001366

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■物件概要

住　所

東京都 港区 赤坂 8-5-32

竣　工

1974年10月

リニューアル

2012年9月

最寄駅

青山一丁目駅(3分)/乃木坂駅(8分)

規　模

B2F～8F

基準階面積

145.65坪（481.48m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震（補強工事済）

トイレ

男女別 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2024年7月1日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

田中駒ビル（東京都 港区 青山一丁目）の物件情報です。
田中駒ビルは、青山通りから近い場所に建てられた大型の賃貸事務所物件です。1974年10月に竣工された賃貸オフィス物件で、地上8階建てになります。基準階面積は145.65坪です。2012年9月にリニューアルされています。グレード感のある外観です。エントランスから高級な雰囲気が出ており、好印象を与える空間です。また、男女別のトイレが室内に設置されており、エレベーターは1基備えられている賃貸オフィス物件になります。近隣は都内屈指のビジネス街なので、数多くのオフィスビルが建ち並んでいます。駅周りを中心に様々な飲食店が集まっているので、ランチタイムは食事がしやすいでしょう。コンビニも近くに複数あるので、買い物も気軽に出来ます。銀行や郵便局なども近い場所にあるので、充実した仕事環境になっています。最寄り駅までは徒歩2分と近く、東京メトロ銀座線、半蔵門駅、都営大江戸線が乗り入れる青山一丁目駅になります。その他には、東京メトロ千代田線の乃木坂駅、赤坂駅、東京メトロ丸ノ内線、銀座線が乗り入れる赤坂見附駅、東京メトロ南北線、銀座線が乗り入れる溜池山王駅など、複数の駅を利用することが出来ます。住所は港区赤坂8丁目です。（最終更新日：2024年7月1日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：4点4点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：3点3点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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港区は、六本木、青山、麻布など、東京の中でも高級感あふれるエリアが集まる区で、ビジネスと商業の中心地としても知られています。特に外資系企業やIT企業の拠点として発展し、最先端のオフィスビルが次々と誕生しています。虎ノ門ヒルズやアークヒルズなどの再開発プロジェクトが進んでおり、オフィス市場は高い需要を誇っています。賃料も高水準ですが、エリアのブランド力やアクセスの良さが魅力となり、企業にとってはステータスシンボルとなる場所でもあります。また、東京湾岸エリアに近く、物流や貿易関連企業にも人気の場所です。さらに港区は、住環境も良好なため、ビジネスとプライベートのバランスが取れたエリアと言えます。