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第1中央ビル物件No.013667

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-3-11

竣　工

2023年4月

リニューアル

な　し

最寄駅

京橋(東京都)駅(5分)/日本橋(東京都)駅(5分)/東京駅(6分)/宝町(東京都)駅(7分)/三越前駅(8分)

規　模

B1F～11F

基準階面積

69.26坪（228.95m2）

用途/仕様

賃貸事務所/オフィス

耐　震

新耐震・制震

トイレ

男女別 室外

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

有

非常用電源貸室供給

有

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更新日：2025年12月4日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

第1中央ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
2023年が築年の第1中央ビルは、中央通り沿いにある賃貸オフィスビルです。地上11階建ての賃貸事務所物件で、基準階面積は69.26坪になります。貸室内は個別空調、OAフロアです。室外に男女別のトイレが付いており、エレベーターは2基備えられています。外観は重厚な雰囲気のあるガラス張りのデザインです。視認性や日当たりは抜群で、採光を取り入れやすい賃貸オフィス物件です。最寄駅は東京メトロ東西線や銀座線、都営浅草線が乗り入れる日本橋駅で、徒歩3分と好立地です。他には、山手線や中央線、京浜東北線、京葉線、東京メトロ丸ノ内線など多くの路線が乗り入れる東京駅、東京メトロ半蔵門線、銀座線が乗り入れる三越前駅など複数の駅を利用できます。住所は中央区日本橋3丁目です。（最終更新日：2025年12月4日）

この物件の評価：この物件の評価：4.1点4.1点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：5点5点
  • 天井高：天井高：4点4点
  • 築年数：築年数・耐震：4点4点
  • 耐震：築年数・耐震：5点5点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。