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nefi nihombashi(ネフィニホンバシ)清水ビル物件No.013675

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■物件概要

住　所

東京都 中央区 日本橋 3-2-4

竣　工

1987年6月

リニューアル

2017年7月（大規模リニューアル）

最寄駅

日本橋(東京都)駅(5分)/東京駅(5分)/京橋(東京都)駅(6分)/三越前駅(8分)/宝町(東京都)駅(8分)

規　模

B1F～6F

基準階面積

確認中（0.00m2）

用途/仕様

賃貸事務所/店舗

耐　震

新耐震

トイレ

男女兼用 室内

空　調

個別空調

エレベーター

有

駐車場

要確認

非常用電源貸室供給

無

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更新日：2022年1月17日

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取扱企業 株式会社スリースター
所在地 〒105-0003
東京都港区西新橋2-4-2
西新橋安田ユニオンビル5F
所属協会 公益社団法人全国宅地建物取引業保証協会（東京本部）
弁済業務保証協会（東京法務局）
免許番号 宅地建物取引業 東京都知事(3)94616号

■宅建士（宅地建物取引士）からのコメント

宅地建物取引士

nefi nihombashi(ネフィニホンバシ)清水ビル（東京都 中央区 日本橋）の物件情報です。
nefi nihombashi(ネフィニホンバシ)清水は、中央区日本橋にある地上6階地下1階建ての鉄筋コンクリート造りのビルです。以前は清水ビルという名称であり、竣工は1987年、2017年時点で築年数が30年となります。最寄駅は、東京駅、日本橋駅と京橋駅でそれぞれ徒歩5分以内に到着可能であり、特に東京メトロ東西線と銀座線の日本橋駅までは、徒歩2分という好アクセスを誇る物件です。2017年3月よりリニューアル工事が開始されており、事務所ビルから商業店舗ビルへとその役目を変えていきます。外観を含めデザインテーマは『粋』をコンセプトとしており、江戸時代に多く活躍したモチーフである市松模様と、現代のトレンドを組み合わせることでより近代的でランダム感やリズム感のある魅力的な建物となるように設計されています。また、間接照明が設置されることで、夜間はより幻想的で立体的な雰囲気を持つビルへと変化します。（最終更新日：2022年1月17日）

この物件の評価：この物件の評価：3.7点3.7点

  • 駅からの距離：駅からの距離：3点3点
  • 空　調：空調：4点4点
  • トイレ：トイレ：4点4点
  • 天井高：天井高：3点3点
  • 築年数：築年数・耐震：3点3点
  • 耐震：築年数・耐震：4点4点
  • レイアウト：築年数・耐震：4点4点
  • エントランス：築年数・耐震：4点4点
  • セキュリティ：築年数・耐震：4点4点

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中央区は、銀座や日本橋といった高級商業エリアを擁し、東京の経済活動の中心地の一つです。金融業や商業が盛んで、日本橋エリアには歴史ある企業や金融機関が集積しています。近年では、京橋や日本橋エリアで再開発が進んでおり、最新のオフィスビルが次々と供給されています。特にハイグレードオフィスビルの需要が高く、賃料は東京都心の中でも非常に高い水準にあります。中央区の交通アクセスの良さも、ビジネスエリアとしての価値を高めています。銀座駅や東京駅、日本橋駅が接続するため、各地へのアクセスが非常にスムーズで、多くの企業がこのエリアを選ぶ理由の一つです。ビジネス環境と商業施設が隣接しているため、取引先との会議後の接待にも便利です。